雖然美國(guó)總統(tǒng)布什簽署了房市援助法案，但是美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)前主席格林斯潘31日在電視訪談中稱，美國(guó)住房?jī)r(jià)格的下跌遠(yuǎn)未見(jiàn)底。而且他認(rèn)為，美國(guó)政府和國(guó)會(huì)采取的措施并不能立即生效。
標(biāo)準(zhǔn)普爾公司凱斯-席勒住房?jī)r(jià)格指數(shù)顯示，5月份美國(guó)20個(gè)大城市的房?jī)r(jià)比去年同期下跌15.8%。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)表示，6月份二手房銷售量降至10年來(lái)最低點(diǎn)。美國(guó)商務(wù)部稱,6月份新房銷售同比下降33.2%。種種數(shù)據(jù)都表明：美國(guó)樓市目前正處于低谷期。
美國(guó)政府目前簽署了救助房地產(chǎn)市場(chǎng)的一攬子法案，美國(guó)財(cái)政部將可向房利美和房地美提供足夠信貸，并可在必要時(shí)出資購(gòu)買其股票，同時(shí)政府將設(shè)立新的監(jiān)管機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)這兩家融資機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。法案還包括40萬(wàn)無(wú)力償還房貸的美國(guó)購(gòu)房者提供幫助的有關(guān)條款，以避免他們因違約而喪失房產(chǎn)。此外，為挽救繼續(xù)下滑的住房市場(chǎng)，有關(guān)方面還將向購(gòu)房者提供總計(jì)150億美元的購(gòu)房退稅。 美國(guó)財(cái)長(zhǎng)保爾森認(rèn)為這些幫扶政策將幫助美國(guó)房市“轉(zhuǎn)危為安”，但國(guó)內(nèi)的批評(píng)者認(rèn)為美國(guó)政府是在以納稅人的錢為“兩房”等金融機(jī)構(gòu)的損失埋單。格林斯潘在接受訪問(wèn)時(shí)稱，他并不認(rèn)為這些法案能取到立竿見(jiàn)影的效果。
